1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市泉区
36.1万円/㎡
前年比+15.6%
グレーシア山手台
神奈川県横浜市泉区西が岡三丁目
相鉄いずみ野線 / 弥生台駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 82.54㎡の場合
相場
3,223万円
39.0万円/㎡
2,230
2,892
3,554
4,216
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,554万円
35.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
グレーシア山手台
2,980万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 82.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,690万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/22 | 2,499万円 | 27.9万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/06 | 2,550万円 | 28.4万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/28 | 2,580万円 | 28.8万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/29 | 2,630万円 | 29.3万円 | 3階 | 89.73㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | グレーシア山手台 横浜市泉区西が岡三丁目 | 弥生台駅20分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | サングレイス横浜中田 横浜市泉区中田北三丁目 | 弥生台駅12分 | 2,780万円 | 39.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | コンセール弥生台 横浜市泉区桂坂 | 弥生台駅12分 | 3,080万円 | 42.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 80戸 | RC |
| 2023/05/06 | グランパティオ 横浜市泉区領家四丁目 | 踊場駅15分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.14㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/04 | ステージ山手台サウス壱番館 横浜市泉区領家四丁目 | 戸塚駅17分 | 3,495万円 | 39.5万円 | 88.42㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/23 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅8分 | 2,990万円 | 42.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/23 | プランヴェール緑園都市 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅14分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.02㎡ | 3LD・K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | みやこガーデンマグノリア館 横浜市泉区岡津町 | 緑園都市駅13分 | 2,850万円 | 28.9万円 | 98.46㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/12 | ネオステージ弥生台 横浜市泉区岡津町 | 戸塚駅23分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/20 | みやこガーデンマロニエ館 横浜市泉区新橋町 | 緑園都市駅14分 | 2,799万円 | 35.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市泉区では15.6%上昇しています。